2026年上半年土地登记代理人考试行测土地登记实务四真题含解析.docxVIP

2026年上半年土地登记代理人考试行测土地登记实务四真题含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《不动产登记操作规范（试行）》，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）日内完成登记。

A.10

B.15

C.30

D.60

2.下列哪种权利不属于不动产权利？

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.股权

D.海域使用权

3.不动产登记费由（）承担。

A.登记申请人和登记相对人

B.登记机构

C.登记申请人或登记相对人

D.国家

4.下列哪个选项不属于不动产登记的基本原则？

A.合法原则

B.公开原则

C.公平原则

D.便民原则

5.不动产登记簿由（）管理。

A.登记机构

B.人民政府

C.土地管理部门

D.房地产管理部门

6.下列哪种证件是证明土地使用权归属和内容的法律凭证？

A.土地使用权证

B.建设用地规划许可证

C.建筑工程规划许可证

D.营业执照

7.土地使用权出让合同由（）签订。

A.获得土地使用权人和土地所有者