北京收房委托书办理.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有北京市朝阳区某小区X号楼X单元X室房屋产权，因购房后需前往现场办理房屋交接、验收及物业相关手续，但委托方近期事务繁忙，无法抽身前往。

2.故此委托事项，委托方特委托受托方以委托方名义，全权办理该房屋的收房事宜，包括但不限于领取钥匙、签署收房确认书、验收房屋质量、与开发商或物业办理相关交接手续等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署与房屋收房直接相关的各类文件，包括但不限于《房屋验收单》《物业协议》《前期物业费缴纳确认单》等，但涉及委托方重大利益或需以委托方名义作出的最终决策，必须事先征得委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至上述房屋收房事宜办理完毕且所有相关文件签署完毕之日终止。最晚办理期限为委托书生效后三十日，若因不可抗力或非受托方原因导致延期，经双方协商可适当顺延。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示行事，所有办理行为必须以委托方意志为准则，不得擅自变更委托内容或作出与委托方要求相悖的决定。若遇特殊情况需调整方案，须第一时间通知委托方协商处理。

2.受托方办理过程中需全程留存与委托事项相关的所有凭证、文件原件及复印件，包括但不限于签