北京售房公正委托书样本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于北京市海淀区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的房产（不动产权证书编号：________），现委托受托方作为委托方唯一授权代理人，全权负责该房产的出售相关事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：联系买家、协商房屋价格、签订房屋买卖合同、办理房屋交易相关税费缴纳手续、办理房屋过户登记手续，以及代为领取房屋所有权证等所有与房屋出售相关的法律行为。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方在委托权限内所实施的一切法律行为，委托方均予以承认并承担相应法律后果。受托方有权代表委托方与相关方就房屋买卖价格、交易条件等进行协商，并有权在授权范围内签订相关合同文件。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房产完成过户登记手续并办妥房屋所有权证交付委托方之日止。若委托期限届满前未完成过户手续，本委托书自动延长至过户完成之日止。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求和本委托书约定，勤勉尽责地办理委托事项，确保委托事项在法定期限内完成。受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方。

2.受托方应及时向委托方报告委托事项的办理进展情况，包括但不限于与买家的接触情况、价格协商结果、合