北京收房委托书公证.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于北京市朝阳区某某小区X号楼X单元X室的房产，房产证号：________。现委托受托方代为办理该房产的收房手续，包括但不限于领取新房钥匙、签署《房屋交接书》、验收房屋质量、代为支付首期物业费及相关税费等事宜。

2.受托方应全面了解该房产的交付标准、验收流程及相关政策要求，确保收房过程符合法律规定及合同约定，避免因操作不当引发纠纷或责任承担。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：为特别授权，包括但不限于代为签署与收房相关的所有文件、代为接收房屋钥匙及附属物品、代为核对房屋质量及设施设备等。受托方不得超越授权范围处理委托事项。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产收房手续全部完成之日止。若因客观原因需延长办理期限，双方应另行协商确认。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托他人。若需特殊处理，应及时与委托方沟通并获得书面同意。

2.受托方在办理过程中应妥善保管所有文件、钥匙及物品，确保委托事项顺利完成。遇重大事项或异常情况，须第一时间向委托方汇报。

3.受托方应保守在委托过程中知悉的委托方商业信息及房屋相关隐私，未经委托方同意不得泄露。

四、委托方的义务

2.