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物业公司装修服务管理制度

为确保物业公司装修服务管理规范有序，保障全体业主合法权益，维护物业公共安全与环境整洁，特制定本制度。

第一章总则

第一条目的与依据

为规范本物业管理区域内装饰装修活动，维护公共安全、环境卫生及全体业主共同利益，根据国家相关法律法规、物业管理条例及本小区《管理规约》，结合实际情况，制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人（以下统称“装修人”）进行的室内装饰装修活动，以及受委托的装饰装修企业（以下简称“装修单位”）。

第三条管理原则

装修管理遵循“安全第一、预防为主、规范管理、热情服务”的原则。物业服务中心依法依规对装修活动进行监督、检查和管理，装修人及装修单位应予以配合。

第二章装修申报与登记

第四条装修前申报

装修人在装修工程开工前，必须亲自或委托代理人到物业服务中心办理申报登记手续，并提交以下资料：

1.房屋所有权证明（或购房合同）复印件；非业主的物业使用人，需提供业主同意装修的书面证明及身份证明。

2.装修人身份证明文件复印件。

3.委托装修单位施工的，需提供装修单位营业执照、资质证书复印件（加盖公章）及施工负责人身份证明复印件。

4.完整的装修设计方案及施工图纸，包括但不限于平面布置图、水电改造图、墙体拆改图、地面铺设图、天花吊顶图等。涉及变动建筑主体或承重结构的，必须提交原设计单位或具有相应资质等级