办住房过户委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现合法拥有位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房产（以下简称该房产），房产证号为________。现委托受托方以委托方名义，全权办理该房产的过户手续。具体包括但不限于：代为提交过户申请、代为缴纳相关税费、代为办理房屋交接等全部事宜。

1.该房产权属清晰，无查封、抵押等权利限制，委托方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权。

2.委托事项涉及的主要流程包括：准备过户材料、提交申请、税务审核、不动产登记等环节，受托方需全程负责办理。

二、委托权限与期限

委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产过户手续办结之日止。在此期间，受托方所享权限为特别授权，包括但不限于：代表委托方签署相关文件、代为支付过户费用、处理因过户产生的其他必要事务。

1.委托期限届满后，若过户手续未完成，受托方应在委托方要求下继续办理，直至事宜完结。

2.受托方不得超出授权范围行事，任何超越权限的行为均需事先获得委托方书面同意。

三、受托方的义务

受托方应恪尽职守，严格按照委托方指示和法律规定办理委托事项，并承担以下义务：

1.受托方须亲自办理过户手续，未经委