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2026年物业管理师《制度理解》考试卷下载（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后面的括号内。）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由业主委员会决定

B.选聘或者解聘物业服务企业由业主委员会决定

C.使用专项维修资金由业主共同协商决定

D.改建、重建建筑物及其附属设施由业主委员会提出方案后实施

2.物业服务合同是（）之间就物业服务内容、服务标准、服务费用等事项协商一致而订立的合同。

A.业主委员会与政府部门

B.物业服务企业与其员工

C.物业服务企业与其业主

D.开发建设单位与物业服务企业

3.在业主大会的筹备组组成中，下列机构中通常不包括的是（）。

A.街道办事处

B.开发建设单位代表

C.物业服务企业代表

D.物业所在地的派出所

4.物业服务企业应当建立健全物业项目管理制度，其中不属于其核心内容的是（）。

A.服务质量标准体系

B.服务人员行为规范

C.业主满意度调查制度

D.物业档案管理细则

5.