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协议书未约定利润分配费用

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：010工作电话）个人手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司

乙方地址：中国上海市静安区南京西路200号XX广场8层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021工作电话）个人手机）

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX商业运营管理有限公司本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟投资建设的XX商业综合体项目（以下简称“项目”）的租赁运营事宜达成一致，特制定本协议。

项目位于北京市核心商业区，总建筑面积约15万平方米，计划于2024年投入使用。甲方作为项目投资方，负责项目的开发建设及整体产权持有；乙方作为专业的商业运营管理方，负责项目建成后的租赁招商、物业管理、客户服务及商业活动策划等工作。双方基于各自优势，通过本次合作实现资源共享、风险共担、利益共赢。

根据双方前期沟通及市场调研，甲方同意委托乙方负责项目建成后的商业部分（包括临街商铺、商场内部铺位等）的租赁运营管理，并按照本协议约定的条款及费用标准，向乙方支付相应的服务费用。乙方承