物业行业工程部维修工电梯日常维保手册（执行版）.docxVIP

物业行业工程部维修工电梯日常维保手册（执行版）

第1章日常巡检

1.1电梯主机的日常检查

电梯主机是电梯的心脏，其运行状态直接影响电梯安全与寿命。巡检时需重点关注这些方面：

主机的运行声音是否异常？正常情况下应呈现平稳的低频运转声，若出现尖锐刺耳的摩擦声或高频震动声，通常意味着轴承磨损或齿轮啮合问题。观察油位指示器，液压电梯的油位应在标线范围内，过多或过少都需调整。温度也是关键指标，手触主机外壳若明显烫手（温度超过65℃），则散热系统可能堵塞或电机过载。

制动器状态必须每日确认。用听针贴近制动器间隙部位，正常时只有轻微的轴承运转声；若伴随金属刮擦声，说明制动片已到更换周期。检查曳引绳的磨损情况，用直尺测量绳槽深度，磨损量超过10%即需更换。经验数据显示，每月300次运行的电梯，曳引绳寿命约在3-5年，具体取决于载荷情况和使用频率。

1.2电梯轿厢内部日常检查

轿厢是乘客直接接触的空间，检查时需兼顾安全与舒适度。门系统是否运行流畅？测试开关门时，门缝两侧的光幕感应是否均匀，若有明显偏差（偏差5mm），会导致关门力增大。观察门刀与门锁动作是否同步，不协调时乘客会感到门板有前冲或后坐感，这是门锁磨损的典型信号。

轿厢内的照明亮度是否达标？标准照度应不低于10lx，昏暗环境会引发乘客焦虑。应急照明系统必须每月测试，确保蓄电池电压维持在额定值的90%以上。通风系统