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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现持有位于________（地址）的房产，该房产已设定土地抵押权，受托方需全面负责处理与该抵押权相关的所有后续事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：协助办理抵押登记手续的续期、变更抵押登记信息、抵押权实现过程中的法律文件签署、与银行或其他金融机构就抵押权事宜的沟通协商、领取抵押相关证明文件等。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义处理前述委托事项，其行为对委托方具有完全法律效力。权限为特别授权，即仅限于土地抵押权相关事务，