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土地抵押担保合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，拥有独立的法人资格和完整的组织架构。其主要经营范围包括房地产开发、销售、租赁及物业管理等。为满足项目开发资金需求，甲方拟通过合法途径获得融资支持，并基于此目的，与乙方协商达成土地抵押担保合作事宜。甲方提供的土地位于XX省XX市XX区XX地块，土地面积XX平方米，土地性质为商业用地，土地使用权证号为XX，该地块已取得国有土地使用权证，并具备开发建设条件。甲方拟以该地块土地使用权为乙方提供债务履行担保，确保乙方债权得到有效保障。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同项下的土地抵押担保合作，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX投资集团有限公司，地址：XX省XX市XX区XX大道XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式

乙方系一家依法注册成立并有效存续的大型投资企业，注册资本XX亿元，主营业务涵盖产业投资、股权投资、融资担保及资产管理等领域。乙方为支持甲方项目开发，拟向甲方提供XX万元人民币的融资支持，并要求甲方提供合法有效的担保措施以降低投资风险。基于此，乙方与甲方就土地抵