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可研报告编制落地标准规范

报告说明

我做工程咨询可研编制快十年了，见过太多项目：有的可研写得漂漂亮亮顺利拿到批文，结果落地的时候到处是坑，要么征地差几十亩，要么预算缺口大到接不上，最后好好的项目烂了尾；也有的可研不追求纸面好看，全是实打实的细节，项目从审批到开工一路顺顺利利。之所以整理出这份落地标准规范，就是不想再看到新人走老路，也不想让甲方花了编制费却拿到一份没用的纸面报告，所有标准都是从这些年踩过的坑、做成的事里总结出来的，全是能直接用的实要求。

1可研报告编制落地标准规范的制定背景与核心目标

1.1制定背景

这些年行业里一直有个不好的倾向：很多人编可研就是为了“拿批文”，模板一套、数据一拍，满足审批的最低要求就完事，根本不考虑项目真的能不能落地。我五六年前接过一个工业园加工厂的单子，甲方为了拿扶持资金，让我把投资规模往大了写，还说土地指标已经搞定了让我放心写。我当时刚接这个单子，没坚持自己踏勘，就按甲方给的资料编了，结果可研批下来之后才发现，甲方说的一百亩工业用地，实际上最新的国土空间规划里有二十多亩划为了生态管控区，根本不能用，前期已经花了几百万设计费、征地定金打了水漂，甲方最后跟我们闹了好一阵，虽然责任不在我们，但我心里一直不舒服，从那时候我就想着，一定要定一套硬标准，把“能不能落地”作为可研编制的第一标准，而不是“能不能过审批”。

1.2核心目标

1.2.1推动