出租合同委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拥有位于________（具体地址）的房屋一套，房屋权属证书编号为________，现需将该房屋出租给租户。委托方现委托受托方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于发布招租信息、筛选租户、协商租赁条款、签订租赁合同、收取租金、处理房屋维修等事宜。

2.委托方授权受托方根据市场情况合理定价，并全权代表委托方与租户进行租赁谈判，最终以委托方认可的价格达成租赁协议。受托方需确保租赁合同条款符合委托方利益，并具备法律效力。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书项下的权限为一般授权，即在不违反委托方明确指示的前提下，可独立决定出租事宜的诸多细节，包括租金标准、押金要求、租赁期限等。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至房屋租赁合同签订并完成首期租金及押金收取之日起终止。若租赁合同未能在三个月内签订，委托方有权单方面解除本委托书。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求，以委托方的名义对外发布招租信息，确保信息真实、准确，并保护委托方免受虚假信息骚扰。

3.受托方需全程参与租赁合同的谈判，确保合同条款中包含委托方要求的必备内容，如租金支付方式、违约责任、维修责任等。

4.受托方应及时向委托方报告租赁进展，包括租户情况、谈判进