出租房业务委托书.docxVIP

出租房业务委托书.docx

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拥有一处位于________（地址）的出租房屋，房屋权属状况为________（如：委托方自有/委托方代管），房屋建筑面积约为________平方米。现委托受托方全权负责该房屋的租赁业务，包括但不限于寻找租客、发布招租信息、与租客签订租赁合同、收取租金、处理房屋维修事宜等。

2.具体委托事项包括：

（1）在委托方授权范围内，以委托方名义发布房屋招租信息，包括但不限于通过线上平台、线下中介等渠道进行宣传。

（2）与有意向的租客进行沟通，了解租客需求，并代表委托方与租客协商租赁条款。

（3）代为起草、审核、签订租赁合同，确保合同条款符合委托方的利益要求。

（4）收取租客支付的租金、押金等款项，并及时向委托方汇报收款情况。

（5）负责出租房屋的日常维护和维修协调，如遇重大维修项目需事先征得委托方同意。

（6）处理与租赁相关的纠纷，如租客违约等，维护委托方的合法权益。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义实施一切法律行为，其行为后果由委托方承担。受托方所享权限为特别授权，包括但不限于代为签订合同、收取款项、处理租赁纠纷等，但涉及委托方重大利益的事项需事先征得委托方书面同意。