出租商铺业主委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的商铺，建筑面积约为________平方米，产权证号为________。该商铺目前空置，委托方拟通过租赁方式盘活资产，获取稳定收益。

2.受托方受托后，负责该商铺的租赁市场宣传、潜在租户筛选、租赁合同谈判与签订、租金收取及押金管理等工作，直至商铺成功出租并稳定运营。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可独立决定租赁底价、租金标准、押金收取比例等核心条款，但最终合同须报委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至商铺正式签订租赁合同并收取首期租金后自动终止。若商铺租赁未成功，委托期限可延长________个月，延期期间受托方权限不变。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自执行委托事务，不得擅自转委托或转包给专业检测机构，特殊情况需事先征得委托方书面同意。若因客观原因需委托专业检测机构协助（如评估机构），须确保专业检测机构具备合法资质。

2.受托方须定期向委托方汇报工作进展，每月不少于2次，汇报内容应包括租赁活动记录、潜在租户信息、市场行情分析等，重要事项须及时口头沟通。

3.受托方应严格保守商铺租赁过程中的商业秘密，包括租户信息、租赁条款等，未经委托