出租虚假房源委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现有一处位于________市________区________路________号________小区________栋________单元的住宅房屋，建筑面积________平方米，房屋权属状况为委托方单独所有（或委托方与配偶共同所有，具体以房产证登记为准）。该房屋内部装修良好，配备空调、热水器、洗衣机等基本家具家电，具备正常出租条件。

2.委托事项具体包括：受托方负责对外发布该房屋出租信息，接待意向租户看房，代为与租户协商租赁条款，最终促成房屋租赁合同签订并协助办理相关备案手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可代为全权处理房屋出租事宜，包括但不限于发布租赁广告、筛选租户资质、拟定租赁合同主要条款、代收首月租金及押金并转交委托方。但涉及房屋权属变更、重大维修决策等事项，仍需委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房屋成功出租并签订正式租赁合同为止。若租赁合同中约定委托方需继续履行某些义务（如物业费缴纳），则受托方应提前告知委托方，委托方应在收到通知后________日内补充履行。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自履行委托职责，不得擅自转委托或转租房屋，若确需转委托（如委托给其他