北京办理售房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现需在北京地区办理一处房产的出售事宜，该房产坐落为北京市________区________街道________小区________号楼________单元________室。委托方授权受托方全权负责该房产的出售流程，包括但不限于发布售房信息、联系潜在买家、组织看房、协商价格、办理房屋交接、协助签订购房合同、代为缴纳税费及相关手续等。

1.委托方保证其对该房产拥有合法的处分权，并已取得必要的售房手续。受托方有权核查委托方提供的产权证明及相关文件。

二、委托权限与期限

受托方在本委托书项下享有一般授权，可独立代表委托方处理售房相关事宜。委托期限自本委托书签订之日起至房产正式完成过户登记之日止。若在此期间委托方决定终止售房，受托方应立即停止工作，并配合委托方处理后续事宜。

1.委托期限届满后，受托方应向委托方提交完整的售房报告及相关文件。若委托方对售房结果满意，按约定支付佣金及费用；若未达成交易，受托方无需承担额外责任。

2.受托方在售房过程中，如遇重大事项（如价格大幅调整、合同签订等），应及时与委托方沟通，未经委托方书面同意不得擅自决策。

三、受托方的义务

受托方应勤勉尽责，以最大善意促成房产交易，并遵守以下规定：

1.受托方应按照委托方的要求