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2026年资产评估师《评估价值》试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估价值时所依据的经济假设是()。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.价值类型假设

D.清算假设

2.下列哪项不属于资产评估中的常用价值类型？()

A.重置成本

B.收益现值

C.现行市价

D.账面价值

3.采用市场法评估资产时，选择可比案例应考虑的主要因素是()。

A.资产的物理状况

B.市场供求关系

C.资产的账面价值

D.评估人员的经验

4.在成本法评估中，资产的损耗主要包括()。

A.物质损耗

B.功能损耗

C.经济损耗

D.以上都是

5.收益法评估中，预测未来收益的主要依据是()。

A.历史数据

B.行业趋势

C.宏观经济政策

D.以上都是

6.评估报告中的评估假设应明确说明()。

A.评估所依据的经济假设

B.评估参数的选取依据

C.评估结果的有效期

D.以上都是

7.在资产评估中，评估基准日的选择应()。

A.与评估目的相一致

B.尽量接近评估日期

C.考虑资产的市场状况

D.以上都是

8.采用市场法评估时，修正可比案例的主要方法包括()。

A.时间修正

B.交易修正

C.区域修正

D.以上都是

9.评估中的评估对象通