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建筑节能改造施工方案

1.项目概况

本项目位于华东夏热冬冷地区，为两栋2003年竣工的框架-剪力墙结构办公楼，总建筑面积28460m2，地下1层、地上12层，原设计执行《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005，围护结构热工性能已低于现行限值20%以上。2023年能耗审计显示：全年用电182kWh/(m2·a)，其中空调51%、照明21%、插座及动力18%、电梯7%、其他3%；天然气用于生活热水，折合电量12kWh/(m2·a)。业主目标：改造后综合节能率≥35%，暖通空调系统能效提升≥40%，室内环境PMV-PPD指标达到Ⅰ级，投资回收期≤6年，施工全过程零投