出租授权委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房产，建筑面积________平方米，房产证号为________。现委托受托方作为委托方的唯一授权代理人，全权负责该房产的出租事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：发布出租信息、与意向租户洽谈租赁条件、审核租户资质、签订租赁合同、收取租金及押金、代为开具相关收款凭证、处理房屋维修事宜（费用在押金范围内由租户承担的除外）、以及与相关政府部门办理出租备案手续等。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可代表委托方独立作出所有与委托事项相关的决定，无需事先征得委托方同意。该授权为特别授权，超出授权范围的行为委托方不承担任何责任。

2.委托期限自本委托书生效之日起至该房产租赁合同期满且所有租赁事宜处理完毕之日止。若租赁合同续签，则委托期限自动延长至续签合同期满。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示及市场价格范围，审慎处理出租事宜，确保租赁收益最大化。所有租赁合同需经委托方书面确认后方可签署。

2.受托方应亲自处理委托事项，不得擅自转委托。若因特殊情况需委托他人代为处理，必须事先获得委托方书面同意。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供完整的房产资料，包括房产证、租赁