出租委托书给租客.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房产，建筑面积________平方米，房产证号为________。该房产现空置，委托方希望委托受托方全权负责该房产的出租事宜。

2.委托事项具体包括：发布招租信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金、管理房屋设施、处理日常维修等与出租相关的全部事务。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权以委托方名义发布招租广告、与租客协商租赁条件、签订书面租赁合同、收取租金并代为保管、处理房屋维修等。但涉及租赁合同解除、提前收回房屋、调整租金等重大事项，须事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房产租赁合同期满且租赁事务全部终结之日止。若租客续租，委托期限自动延长至新的租赁合同终止。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托，若确需转委托，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应及时向委托方报告租赁进展，每月至少提供一次书面或电子形式的租赁报告，包括招租情况、租客资质审核结果、租金收取情况等。

3.受托方应妥善保管租赁合同、租金收入等所有相关文件，委托期限届满后________日内，须全部返还给委托方。

4.受托方应遵守国家法律