合同条款及签订要领解析.pptVIP

第三章合同的内容和形式;合同的内容因合同的含义不同而有所不同，

一是将合同作为一种民事法律关系，合同的内容是指当事人享有的权利和承担的义务；

二是合同作为一种法律文书，合同的内容指合同的各项条款。

合同内容的二种含义是紧密联系的，合同当事人享有的权利义务是通过合同条款确定下来的。这里的合同内容指合同当事人的权利义务和合同条款。

;第一节合同权利与义务;二、合同内容的分类;案例分析;承租权的性质;.6《房屋租赁司法解释》第21条要求;;二、合同义务;

1、约定义务和法定义务

约定义务：当事人在合同中经双方协商所确定的义务。

法定义务：法律、行政法规所要求的，而非当事人所约定的义务。

;（1）法定义务又可分为：

①法律、法规等为合同当事人设置的作为和不作为义务（涉及强制性和任意性义务）

②依据诚实信用标准产生的附随义务

A、附随义务不是当事人在合同中明确约定的，而是依据诚实信用标准产生；

B、附随义务不能独立于主给付义务存在；

C、不同合同、合同推行的不同阶段，附随义务的内容不同。;《合同法》60：当事人应当遵循诚实信用标准，依据合同的性质、目标和交易习惯推行告知、协助、保密等义务。

《合同法》92：合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用标准，依据交易习惯推行告知、协助、保密等义务。

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