消防宣传日消防安全管理制度物业管理公司制度牌.docx

消防宣传日消防安全管理制度物业管理公司制度牌

一、总则

1.1为保障物业管理区域内人员生命与财产安全，预防和减少火灾危害，依据《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。

1.2本制度适用于物业管理区域内所有公共区域、共用设施设备以及所有业主、使用人、物业服务人员及相关方。全体人员均有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警和参加有组织灭火救援工作的义务。

1.3消防安全管理贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实行消防安全责任制。物业管理公司法定代表人（或主要负责人）是本物业管理区域消防安全第一责任人，对消防安全工作全面负责。各部门、各岗位人员须逐级落实消防安全责任。

二、消防安全组织与职责

2.1物业管理公司成立消防安全管理委员会（或领导小组），由公司主要负责人担任主任，各部门负责人为成员。委员会负责领导、部署、协调、监督整个物业管理区域的消防安全工作。

2.2物业管理处（服务中心）作为消防安全日常管理机构，应设立专（兼）职消防安全管理员，具体负责以下工作：

(1)拟定年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。

(2)制定、修订消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促其落实。

(3)组织实施防火检查、巡查，督促落实火灾隐患整改。

(4)管理、维护物业管理区域内的公共消防设施、器材和安全疏散指示标志、应急照