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修缮工程成品保护施工方案

1适用范围

本方案适用于既有建筑修缮过程中已完成但未移交的永久构件、临时加固件、邻近运营设备、精装面层、历史保护部位、室外景观及市政接驳口等全部成品的防护，覆盖拆除、加固、结构修复、机电拆改、防水、保温、涂装、精装、景观恢复各阶段，直至竣工验收并完成移交。

2编制依据

2.1设计文件：修缮施工图、历史建筑勘察报告、机电深化图、景观恢复图。

2.2规范标准：

GB50300—2013建筑工程施工质量验收统一标准

GB50210—2018建筑装饰装修工程质量验收标准

GB50668—2011古建筑修缮工程施工与验收规范

JGJ/T372—2016成品住宅装修一次到位技术规程

JGJ276—2012既有建筑维护与改造通用规范

地方文保条例、消防条例、绿色施工导则。

2.3合同要求：招标文件、技术规格书、工期节点、罚则条款。

2.4现场踏勘：周边道路、管线、古树、邻近地铁隧道变形控制值、学校医院噪声限值。

3成品定义与分级

3.1一级成品：历史砖雕、石质构件、彩画、木构榫卯、金属屋脊、价值评估为“极重要”部位，破坏后无法复原。

3.2二级成品：已验收的加固碳纤维布、粘钢、新增结构板、幕墙龙骨、主龙骨吊顶、机电主干管、防水卷材。

3.3三级成品：精装墙地砖、地板、木门、洁具、开关面板、景观石材、灯具、标识标牌。