非货币性资产交换缺乏商业实质时会计处理分析.pdfVIP

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问题CPA‑00715

Slate公司和Talse公司交换了两块相似的土地，这些土地的公允价值超过了账面价值。根据

公认原则（U.S.GAAP），这项交换缺乏商业实质。此外，Slate公司收到的现金

于

少从Talse公司收到的总对价的10%，以补偿土地价值的差异。因此，Slate公司应确认：

1.根据收到的现金与总对价的比例确定的损失金额.

2.等于放弃土地的公允价值与账面价值之差的收益。

3.既不确认收益也不确认损失。

4.根据收到的现金与总对价的比例确定的收益。

解释

选项“d”正确。根据公认原则，这笔是非货币换，缺乏商业实质。因

此，该是基于公允价值计量交换的一般规则的例外。

在这个问题中，就像在许多师考试中的类似问题一样，收到了现金（补价）。由于现金少于总对

价的10%，因此按比例确认部分收益。

选项“b”不正确。对于缺乏商业实质的交换，不使用公允价值进行估值。

选项“a”不正确。放弃土地的公允价值超