楼宇自控系统监理细则.docxVIP

楼宇自控系统监理细则

1监理工作范围与控制目标

1.1工作范围

本细则适用于建筑楼宇自控系统（BA系统）从施工准备、管线施工、设备安装、系统调试到竣工验收、质保期全过程的监理工作，覆盖系统包含的暖通空调监控子系统、给排水监控子系统、变配电与公共电源监控子系统、公共照明监控子系统、电梯运行监控子系统、冷热源群控与能源管理子系统等全部工作内容，承担质量控制、进度控制、造价控制、安全监理、合同信息管理与参建各方协调工作。

1.2控制目标

（1）质量目标：工程质量符合《智能建筑设计标准》GB50314-2015（2019年版）、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013等现行国家规范、设计文件及合同要求，系统功能全部满足设计需求，一次验收合格率100%；

（2）进度目标：严格控制各节点工期，符合项目总进度计划要求，不占用关键线路工期；

（3）造价目标：严格控制工程变更与现场签证，将总造价控制在合同批复范围内，核减不实工程费用；

（4）安全目标：落实安全文明施工要求，杜绝生产安全责任事故。

2监理工作流程

2.1施工准备阶段流程：施工单位报送单位资质、人员资格→施工单位报送施工组织设计/专项施工方案→监理审核资质与方案→设备材料进场报验→监理抽检验收→合格准予进场，不合格限期退场；

2.2施工过程流程：隐蔽工程施工完成→施工单位自检→隐蔽报验→监理组织隐蔽验收→合格准予