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老人信用评分细则

本评分细则适用于60周岁及以上常住老年人口的个人信用评估，适配养老服务准入、普惠养老信贷、居家养老服务供给、公共服务便利化办理等多场景应用，评分总分为1000分，共分为5个一级维度，充分适配老年群体生理、经济、行为特点，具体评分细则如下：

一、基本身份稳定性维度（总分150分）

本维度主要评估老人身份信息的可追溯性、居住与联系人的稳定性，是信用可关联、可追溯的基础，共设4个二级指标：

1.居住稳定性（40分）

评分标准：①申请人在评估地（常住地）连续居住满10年及以上，得40分；②连续居住满5年不满10年，得30分；③连续居住满1年不满5年，得15分；④连续居住不满1年，得0分。

特殊说明：人户分离但申请人实际在当地居住满5年以上，持有居住地社区居委会出具的常住证明，按实际居住年限计算得分；异地养老连续居住满1年以上，按实际年限计分，不直接得0分。

2.住房权益属性（40分）

评分标准：①申请人享有完全产权自有住房，得40分；②申请人与直系亲属共有产权住房，或享有10年以上合法居住权的保障性住房，得30分；③申请人承租政府公租房、廉租房，承租合同期限满3年以上，得20分；④申请人长期固定借住亲属、朋友住房，由房主出具合法居住证明，得10分；⑤无固定居住场所，得0分。

特殊说明：唯一自有住房不扣除居住需求对应的净资产，全额计入住房权益评分，不降低得分。

3.身