恒大地产逻辑与降杠杆战略.pdfVIP

21世纪经济/2017年/1月/5日/第018版

公司

2280亿地产估值逻辑

本报实习生

管理层并认为，未来几年行业将进入兼并整合期，强者恒强，要成为最终的

龙头企业，才能立于不败之地。

2017甫一开年，便公告重组深深房迈出了关键一步：引入8家战投，增资300亿，

占扩股后总股本13.16%。成为近年来国内房企最大规模的股权融资。

此次地产引入战略投资者，与拟借壳深深房回A的重大资产重组有关。为满足境内

上市公司社会公众持股比例超10%的要求，去年10月9日，与深深房签订重组协议时，宣

布了引入300亿战投的计划。

而在引入战投后，印为降杠杆的愿望也将部分实现，高企的负债率有望降低。

与此同时，旗下大规模的土地储备也将能保证其业绩。为此，八家战略投资者不惜高溢价入

股，豪赌未来三年还将高速增长。

降杠杆

对于来说，此次重组深深房，是回归A股的重要机会，也是公司开启的降杠杆的稳健发

展。