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房产测绘成果质量审核工作规范（完整版）

第一章总则

一、规范制定目的

1.为统一房产测绘成果质量审核的工作流程、技术标准与管理要求，保障房产测绘成果的合法性、准确性与规范性，维护房屋权利人的合法权益，支撑不动产登记业务平稳运行，制定本工作规范。

2.本规范适用于全国范围内各类新建商品房、存量房、保障性住房、工业用房、集体土地上房屋等所有类型房产的测绘成果质量审核工作，所有从事房产测绘成果审核的机构与人员必须严格遵照执行。

二、审核工作基本原则

1.客观公正原则。审核工作全程独立开展，不得与测绘委托单位、项目开发主体存在利益关联，所有审核判断必须以法定标准与实测数据为唯一依据，不得受任何外部因素干预。

2.全流程覆盖原则。审核范围覆盖房产测绘从基础资料收集、外业数据采集、内业计算到成果出具的全部环节，不得遗漏任何核心技术节点。

3.误差闭环管控原则。所有审核发现的问题必须形成整改闭环，未经复核确认合格的成果不得进入下一环节，不得提交至不动产登记部门使用。

三、审核工作基本要求

1.所有参与审核的人员必须严格遵守保密规定，不得擅自泄露项目涉及的权属信息、测绘数据与审核内部意见。

2.审核工作全程留痕，所有操作记录、修改痕迹、意见反馈内容必须可追溯、可查询，保存期限不得少于30年。

第二章审核工作组织架构与岗位职责

一、审核机构资质要求

1.承担房产测绘成果审核的机构