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房地产初级考试题目及答案

一、单选题（每题2分，共30分）

1.房地产市场的核心是（）

A.房地产交易

B.房地产价格

C.房地产供给

D.房地产需求

2.以下不属于房地产特性的是（）

A.不可移动性

B.保值增值性

C.单一性

D.耐久性

3.房地产开发的程序第一步是（）

A.项目策划与决策

B.可行性研究

C.获取土地

D.规划设计

4.房屋租赁合同的期限最长不得超过（）

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

5.房地产抵押的主要形式是（）

A.土地使用权抵押

B.房屋所有权抵押

C.在建工程抵押

D.预购商品房贷款抵押

6.房地产经纪人的职业资格证书有效期为（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

7.房地产税不包括（）

A.房产税

B.城镇土地使用税

C.契税

D.个人所得税

8.房地产市场调研的核心内容是（）

A.市场供给调研

B.市场需求调研

C.消费者调研

D.竞争情况调研

9.新建商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段的工作不包括（）

A.项目研究与拓展

B.准备销售资料

C.培训销售人员

D.现场接待

10.房地产经纪机构的经营模式不包括（）

A.无店铺经营模式

B.单店经营模式

C.多店经营模式

D.连锁经