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西北工业复试试题《房地产法》题库

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姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国房地产管理法》，下列哪项不属于房地产的范畴？()

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.房地产租赁权

D.房地产抵押权

2.在房地产转让中，以下哪项行为属于合法的转让方式？()

A.涉嫌违法建筑的房地产转让

B.房地产权属不明确的转让

C.经登记机关登记过户的房地产转让

D.无权处分房地产的转让

3.房地产登记机构在办理房地产登记时，应当对哪些材料进行审查？()

A.房地产权属证明材料

B.交易合同

C.相关税费缴纳凭证

D.以上都是

4.房地产抵押权的实现方式中，以下哪项不属于抵押权实现的途径？()

A.抵押权人占有房地产

B.抵押权人优先受偿

C.抵押权人将房地产折价

D.抵押权人拍卖房地产

5.房地产租赁合同中，租赁期限不得超过多少年？()

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年

6.以下哪项不属于房地产交易中的税费？()

A.土地增值税

B.房产税

C.契税

D.营业税

7.房地产登记机构应当自收到登记申请之日起多少日内完成登记？()

A.15日内

B