商业物业设备机房安全管理与运维标准.docx

商业物业设备机房安全管理与运维标准

1基础管理标准

1.1人员资质要求

所有机房作业、值班人员必须100%持对应资质的有效证件上岗：低压电工作业、高压电工作业人员必须持有应急管理部门核发的特种作业操作证，证书有效期6年，每3年完成1次复审；电梯、锅炉作业人员必须持有市场监管部门核发的特种设备作业人员证，每4年复审1次；消防控制室值班人员必须持有中级及以上等级的消防设施操作员证；商业物业总建筑面积10万㎡及以上的项目，机房运维主管必须具备5年及以上商业物业设备运维管理经验，10万㎡以下项目机房主管需具备3年及以上相关经验。所有在岗人员每年必须完成不少于40学时的安全再培训，考核不合格不得上岗