代租房租委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需在指定区域租赁住宅用房，具体位置为________（详细地址）。该房屋需满足基本居住条件，包括但不限于独立厨房、卫生间、热水器等设施，且房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。

2.受托方应全面负责租赁过程中的各项手续办理，包括但不限于房源信息搜集、房屋实地考察、与出租方协商租赁条款、签订租赁合同、办理房屋登记备案等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可代为委托方与出租方协商租赁价格、租赁期限、押金金额等核心条款，但最终租赁决定权归委托方所有。受托方不得擅自改变房屋用途或增加委托方负担的条款。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至租赁合同正式签署完毕之日止。若受托方在30日内未能完成租赁手续，委托方可单方面解除委托，并要求受托方退还已支付的全部费用。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自完成房屋考察，确保房屋信息真实准确，并对所提供房源的权属状况承担初步核查义务。若因受托方未尽职导致房屋权属纠纷，由受托方承担全部责任。

2.受托方应全程配合出租方完成租赁合同的签署，并确保合同条款符合法律规定。租赁合同签署后，受托方须在3日内将合同原件交付委托方。

四、委托方的义务

2.委托方应按照租赁合同约定支付相关