出租方出具委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（下称“该房屋”）的出租房屋，该房屋建筑面积________平方米，权属状况清晰，具备合法出租条件。

2.委托方现委托受托方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于发布招租信息、筛选承租人、协商租赁合同条款、办理租赁备案手续及收取租金等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权代为全权处理出租房屋的招租、签约、备案及租金收取等全部事宜，但涉及房屋权属变更、重大维修决策等需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房屋租赁合同履行完毕且相关手续办结之日止。若租赁合同续签，本委托自动延续至新合同终止。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托或转租，若确需转委托须事先征得委托方书面许可。

2.受托方须以委托方名义与承租人签订租赁合同，合同条款不得损害委托方合法权益。

3.受托方应每月向委托方提供租金收支明细，并定期汇报出租进展情况，重大事项需即时通知委托方。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供办理出租所需的全部资料，包括房屋权属证明、前期租赁合同等，并配合完成相关备案手续。

2.委托方应按约定支付受托方佣金，佣金标准为月租