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房地产估价师职业资格考试房地产制度法规政策题库及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.我国房地产市场的宏观调控政策主要包括哪些？()

A.土地政策

B.财税政策

C.金融政策

D.以上都是

2.房地产估价师执业资格制度中，下列哪项不属于房地产估价师的基本权利？()

A.依法独立执业

B.获得合理报酬

C.被吊销执业资格证书

D.参与行业交流

3.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让应当符合哪些条件？()

A.土地使用权出让合同已签订

B.房屋所有权登记已办理

C.建设工程规划许可证已取得

D.以上都是

4.房地产估价师在进行估价时，应遵循哪些原则？()

A.独立性原则

B.客观性原则

C.公正性原则

D.以上都是

5.房地产估价师职业道德规范中，哪项不属于其基本要求？()

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.违法违规

D.公平竞争

6.根据《房地产估价规范》，房地产估价报告应当包括哪些内容？()

A.估价对象概况

B.估价依据

C.估价方法

D.以上都是

7.房地产估价师在进行现场勘查时，应注意哪些事项？()

A.了解估价对象的位置、用途和权属

B.检查房地产实物状况

C.询问相关当事人

D.以上都