出租出售委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拥有一处位于________（房屋坐落）的房产，建筑面积________平方米，房屋权属状况为委托方单独所有（房产证号：________）。该房产现拟通过委托方指定的方式对外出租或出售。

2.具体委托内容包括：受托方需根据委托方授权，以委托方名义发布出租或出售信息，接待意向客户，协商租赁或买卖条件，办理相关签约手续，直至租赁合同签订或房屋买卖合同生效。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为一般授权，即受托方可在委托方授权范围内代为处理上述出租出售事宜，但涉及委托方重大利益的事项（如房屋成交价格低于委托方预设底线、需变更租赁条款等），须事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起生效，至委托方完成出租或出售目标或双方协商解除止。委托期限届满后，若委托事项未完成，委托方可选择延长授权期限，但须另行书面确认。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求办理委托事项，不得擅自改变委托目的或范围。若需转委托，必须事先征得委托方书面同意，并确保转委托方具备相应资质。

2.受托方应亲自办理委托事项，不得转包或转委托给未授权人员。在办理过程中，应妥善保管委托方提供的文件资料，并严格保密，未经委托方许可不得向他人泄露。