商业物业空调通风系统清洗消毒管理规范.docx

商业物业空调通风系统清洗消毒管理规范

1范围

本规范规定了商业物业空调通风系统清洗消毒的管理职责、日常运维、周期要求、操作流程、质量验收、应急管理、档案管理等内容，适用于建筑面积1000㎡以上各类商业物业（含购物中心、写字楼、酒店、会展中心、城市综合体、商业街区配套楼宇等）投入使用的集中式空调通风系统、商用多联机、单元式商用空调的清洗消毒全流程管理，非商业公共物业可参照执行。

2术语与定义

2.1集中空调通风系统：指为使房间或者封闭空间空气温度、湿度、洁净度和气流速度达到设计要求，对空气进行集中处理、输送和分配的系统，包含开放式、半封闭式、封闭式三类，开放式指空气处理箱直接引入室外新风，