带押过户委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（省/市）________（区/县）________（街道/乡镇）________（路/巷/弄）________号________栋________单元________室的房产，该房产已设定抵押，抵押权人为________银行________分行（以下简称“抵押权人”）。

2.委托方拟将该房产出售给受托方指定的买受人________（以下简称“买受人”），现委托受托方代为办理以下全部或部分事项：

（1）代为与买受人协商并签订《房屋买卖合同》，明确交易金额、付款方式、过户时间等条款；

（2）代为向抵押权人申请抵押权解除手续，包括但不限于提供相关文件、配合现场核实、签署相关协议；

（3）代为办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于准备申请材料、提交登记申请、领取不动产权证书；

（4）代为收取或转交相关款项，包括但不限于购房款、税费、佣金等；

（5）代为处理因上述事项产生的其他必要事务，包括但不限于与政府部门、中介机构、买受人等的沟通协调。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方在委托权限内可独立决策，无需事先征得委托方同意。但涉及金额超过________万元人民币的重大事项，受托方应提前