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一、选择题（共30分，每题1分）

1.下列关于房地产法的表述，正确的是（）

A.房地产法是调整房地产开发、交易、管理等活动中发生的经济关系的法律规范的总称

B.房地产法仅包括国家制定的法律法规，不包括地方性法规

C.房地产法调整的是平等主体之间的民事关系，不包括行政管理关系

D.房地产法只关注城市房地产，不涉及农村房地产

答案：A。解析：房地产法是调整房地产开发、交易、管理等活动中发生的经济关系的法律规范的总称，包括国家法律、行政法规、地方性法规等多个层次。房地产法既调整平等主体之间的民事关系，也调整行政管理关系，既关注城市房地产，也涉及农村房地产。因此，A选项正确，B、C、D选项错误。

2.根据我国《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产权属登记的种类？（）

A.初始登记

B.转移登记

C.变更登记

D.注销登记

答案：D。解析：根据《城市房地产管理法》的规定，房地产权属登记主要包括初始登记、转移登记和变更登记三种类型。注销登记是房地产权属消灭后的登记，不属于房地产权属登记的种类。因此，D选项正确。

3.下列关于土地使用权出让的说法，错误的是（）

A.土地使用权出让应当签订书面出让合同

B.土地使用权出让最高年限由国务院规定

C.土地使用权出让可以采取拍卖、招标