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派出所业务用房改造方案

一、改造背景及现状评估

（一）项目基本概况

本次改造项目为XX街道派出所业务用房，建筑建成于1998年，原设计为乡镇办公综合楼，1999年划拨给派出所使用，总建筑面积1987㎡，建筑层数为地上4层、局部半地下1层，建筑高度14.2米，结构形式为砖混结构，建筑耐火等级原设计为三级，未设置消防自动报警系统、自动喷水灭火系统。派出所现有在编民警21人、辅警32人、专职调解员2人，总在岗人员55人，原设计使用荷载满足不了现有人员办公及业务需求。

（二）现状问题梳理

1.功能布局不符合现行规范

按照《公安派出所建设标准》（建标100-2017）要求，派出所业务用房应当分为接待服务区、办案区、办公区、装备物资储备区四大功能区块，且办案区应当设置在一楼并实行物理隔离，设置独立的出入口和安检区域。现有建筑功能布局混乱：接待服务区（户籍大厅、调解室）仅占165㎡，人均接待区域面积不足3㎡，高峰期同时办理业务群众超过15人时无等候区域；办案区设置在三楼，总面积仅128㎡，缺少询问室、讯问室、信息采集室、候问室，现有询问室未进行物理隔音，无约束椅固定装置，未设置同步录音录像系统点位，不符合公安机关办案场所规范要求；办公区为开间隔断，无独立民警办公室，12名社区民警挤在一间42㎡大开间办公，人均办公面积仅3.5㎡，远低于《公安派出所建设标准》要求的人均8㎡标准；装备物资储备区仅设