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墙体空鼓整改施工方案

一、工程概况

本次整改范围为XX住宅项目1、2、3楼室内砌体墙面及剪力墙抹灰面，总面积12680㎡，经第三方检测机构超声波检测及人工敲击排查，共排查出空鼓区域187处，空鼓总面积218.6㎡，其中：剪力墙抹灰空鼓面积62.3㎡，占空鼓总面积28.5%；砌体墙面抹灰空鼓面积156.3㎡，占空鼓总面积71.5%。空鼓区域主要集中在：厨房、卫生间烟道周边，剪力墙与砌体交接部位，墙面开关插座暗盒周边，外墙内保温基层抹灰部位。单个空鼓面积最小0.12㎡，最大4.7㎡，其中面积≥0.5㎡的空鼓共112处，占总数60%，符合GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》中“抹灰层空鼓面积单块不得大于0.1㎡，累计不得大于0.3㎡”不合格判定标准，必须进行系统性整改，整改完成后需满足毛坯交付验收要求，保障业主入住后墙面不开裂、不脱落，无装饰装修隐患。

二、编制依据

1.GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》

2.JGJ/T220-2010《抹灰砂浆技术规程》

3.GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》

4.本项目原结构施工图纸、抹灰施工方案

5.第三方空鼓专项检测报告

6.现行国家及地方安全生产、文明施工管理规定

三、空鼓成因分析

（一）基层处理不到位

1.剪力墙浇筑完成后，模板脱模剂残留未清理干净，表面浮浆