商业物业租户入驻退租管理服务流程.docx

商业物业租户入驻退租管理服务流程

一、租户入驻管理服务流程

（一）入驻前置筹备阶段（租赁合同签订生效后至租户拟入驻日前15日）

1.租户信息建档与资质审核

租户完成租赁合同签署后，需在3个工作日内向商业物业服务中心提交完整入驻资料，不同类型租户资料要求如下：

（1）企业法人租户：营业执照正本复印件（加盖公章）1份、法定代表人身份证复印件（加盖公章）1份、入驻授权委托书（加盖公章）1份、经办人身份证原件及复印件1份、《物业使用承诺书》（签字加盖公章）、消防设计预审文件（二次装修面积≥300㎡或投资额≥30万元需提供）、银行开户信息（用于费用结算）；

（2）个体工商户租户：营业执照复印件、经营者