带押过户购房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需购买位于________（房屋坐落）的房产，该房产当前存在抵押贷款，需通过带押过户方式完成产权转移。

2.委托方全权委托受托方办理该房产的带押过户手续，包括但不限于：代为与银行协商抵押解除、代为办理房屋评估、代为签署过户协议、代为缴纳相关税费及过户费用等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可独立决策并执行所有与带押过户相关的必要操作，包括但不限于：授权银行办理抵押变更手续、授权评估机构出具报告、授权税务部门代扣代缴税款等。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产完成过户登记之日止。若因受托方原因导致委托事项无法按期完成，委托方保留追究违约责任的权利。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示及法律规定办理委托事项，确保所有操作合法合规。若需变更原定方案，应事先征得委托方书面同意。

2.受托方须亲自参与关键环节的谈判与签约，未经委托方书面授权不得转委托相关方。办理过程中涉及的商业秘密及个人隐私，受托方应严格保密。

3.受托方应每月向委托方汇报一次办理进度，重大事项须即时通报。所有代为签署的文件需附有原件及复印件供委托方存档。

四、委托方的义务

2.委托方应按约定支付受托方佣