待领委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________（地址）的房产证过户手续，该房产为委托方与________（配偶姓名）的夫妻共同财产，产权证号：________。

2.受托方需全面负责从准备材料、递交申请至最终领取房产证的全流程事务，包括但不限于代为签署相关文件、缴纳税费、协调测绘机构等。

就该委托事项，双方约定如下：

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：特别授权，可代为签署与房产过户直接相关的所有法律文件，包括但不限于《房屋所有权转移登记申请书》、《委托书》等。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房产证正式领取之日止，最长期限不超过180日。若期限届满仍未办结，受托方应及时反馈原因并经委托方书面同意后方可延期。

但若出现政府部门审批前置条件未达标等不可抗力因素，则期限自动顺延，双方互不承担责任。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托他人。若需超出授权范围，须取得委托方书面同意。

2.受托方须亲自到场办理关键环节，包括但不限于领取房产证时本人身份验证。因客观原因确需授权他人代办，须提供委托方另行签署的补充授权书。

3.受托方应每月向委托方提交至少一次书面进展报告，详细说明已办事项、需协调环节