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《恒大地产集团济南公司住宅精装场地移交标准》

一、总则

1.1目的与依据

为规范恒大地产集团济南公司（以下简称“济南公司”）所属住宅项目精装修工程的场地移交管理，明确各方职责，确保移交场地的质量符合精装修施工要求，避免因前期工程质量问题影响后续精装修施工进度与品质，特制定本标准。本标准依据国家及地方现行相关法律法规、规范标准、集团相关管理制度及项目设计文件编制。

1.2适用范围

本标准适用于济南公司开发建设的所有住宅项目，在主体结构及粗装修工程完工后，向精装修施工单位进行场地移交的全过程管理。

1.3基本原则

场地移交工作应遵循“谁施工谁负责、谁验收谁把关、标准明确、责任清晰、手续完备”的原则，确保移交工作有序、高效、优质进行。

二、职责分工

2.1移交单位

通常为土建总包单位及各专业分包单位（如门窗、栏杆、外墙等）。负责按设计图纸及相关规范完成合同约定范围内的工程内容，并进行自检合格；负责清理场地，确保无施工垃圾、杂物；负责提供完整、真实、有效的工程技术资料；配合接收单位及监理单位的验收工作，并对验收中提出的问题及时组织整改。

2.2接收单位

通常为精装修施工单位。负责组织专业人员对照本标准及设计图纸，对移交场地进行细致检查与复核；负责记录验收过程中发现的问题，并及时向移交单位及监理单位反馈；参与问题整改后的复验工作；验收合格后，负责办理正式移交手续，并承担接收后的成品