海岸城商业综合体营运管理优化研究.docx

中文摘要

摘要：海岸城作为深圳市的商业综合体，在建筑外观设计、内部经营管理和市场营销策略等方面，积累了一定的经验，并形成了一些优势和特色。开业至今，虽然客流良好、租金收入和现金流也一直不错，但不可避免的也存在许多问题。譬如商业业态规划有欠科学、主力店亟待整合与提升、预期租金收入实现困难、部分商户销售坪效偏低、客户服务能力存在不足、营销宣传策划力度不够和动线设计不够优秀等。这些问题都影响到海岸城的长期稳健发展，亟需认真研究和解决，正基于此，所以本文选择海岸城商业综合体营运管理问题进行研究，旨在为海岸城商业综合体营运管理水平提升，在激烈竞争的市场环境中持续稳定的发展献计献策，同时也为提高我国