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建筑装修工程部工长电梯维保操作手册（执行版）

第1章电梯日常检查与维护

1.1电梯运行状态检查

清晨6:30，当电梯轿厢门无声滑开时，工长需要做的第一件事是什么？不是踏入轿厢，而是站在厅门旁，侧耳倾听。正常运行中的电梯，其曳引机运转声应低于65分贝，无异响、无震动异常。用手触摸厅门滑轮，温度不应超过45℃。这些细微之处，往往是潜在隐患的最早信号。经验丰富的工长会注意到，即使是同品牌同型号的电梯，不同单元的运行特性也会有细微差异——例如某台电梯在平层时总会比邻近单元多0.5毫米的偏差，这种数据点必须记录在案。

轿厢运行轨迹的检查同样重要。用水平尺测量轿厢地坎与楼层地坎的高度差，标准值应控制在3毫米以内。若发现地坎有持续下沉趋势，可能意味着导靴磨损超标。检查门刀与门锁动作是否同步，其垂直偏差不应超过1毫米。有数据显示，超过70%的门体故障都源于此处的配合精度下降。

1.2电梯安全装置检查

安全装置是电梯的生命线，每日检查必须严格到苛刻的程度。以限速器为例，其动作速度设定值通常为1.10-1.25m/s（参照GB7588标准），但工长需要验证的是实际值。用测速仪测量限速器离心块开始打滑时的速度，误差范围必须控制在±0.02m/s以内。当测试发现速度偏高时，需检查张紧装置的钢丝绳张力——标准张力值通常为600-800N，可通过弹簧测力计直接测量。

缓冲器检查同样不容马虎。将20