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物业管理排他性抵押协议

甲方（物业管理方）：委托方公司乙方（抵押方）：服务方公司

鉴于甲方为某物业管理公司，负责管理某住宅小区的物业管理服务；乙方拥有该住宅小区的部分房产，为满足甲方物业管理服务的需要，乙方同意将其拥有的部分房产作为抵押物，与甲方签订本协议。第一条合同标的

1.1物业管理服务内容：乙方同意将其拥有的某住宅小区的部分房产，作为抵押物，供甲方在物业管理过程中使用。

1.2抵押物清单：详见附件一。

1.3抵押物数量：乙方拥有的抵押物共计50套。

1.4抵押物单价：人民币壹拾万元整。

1.5抵押物总价：人民币壹仟万元整。第二条权利义务

2.1甲方权利：2.1.1甲方有权在抵押物范围内，行使物业管理权，包括但不限于物业服务、设施维护、环境卫生等。

2.1.2甲方有权对抵押物进行必要的修缮和维护，确保其符合物业管理要求。

2.1.3甲方有权要求乙方在抵押物范围内遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

2.2甲方义务：2.2.1甲方应按照国家法律法规及物业管理相关规定，对抵押物进行合法、合规的物业管理。

2.2.2甲方应确保抵押物在物业管理过程中，不受损坏或损失。

2.2.3甲方应合理使用抵押物，不得将抵押物出租、出借或以其他方式处分。

2.3乙方权利：2.3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，合理使用抵押物，不得损害乙方合法