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2026年《城市房地产管理法》考试试题及答案解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业应当在什么情况下向工商行政管理部门申请领取营业执照？()

A.签订房地产开发项目合同前

B.签订土地使用权出让合同后

C.办理土地使用权登记后

D.取得土地使用权后

2.房地产交易中，以下哪项不属于房地产交易行为？()

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.房屋装修

3.房地产开发企业应当将房地产开发项目的哪些资料报送房地产开发主管部门备案？()

A.土地使用权证

B.房地产开发项目合同

C.房地产开发项目竣工资料

D.以上所有

4.房地产抵押权的实现方式不包括以下哪种？()

A.变卖抵押房地产

B.抵押房地产的出租

C.抵押房地产的拍卖

D.抵押房地产的折价

5.房地产交易中，以下哪种行为属于不正当竞争行为？()

A.降价销售房屋

B.限制他人购买房屋

C.提供优质服务

D.宣传房屋优势

6.房地产权属登记机关发现房地产权属登记事项错误，应当及时更正。以下哪种情况不属于登记机关应当更正的情形？()

A.权属人申请更正

B.交易当事人申请更正

C.登记机关自行发现错误

D.任何人发现错误

7.