天台屋面管理制度.docx

天台屋面管理制度

第一章总则

第一条目的依据

为规范天台屋面（含上人屋面、非上人屋面、屋面附属设备层、屋面悬挑平台等所有建筑顶部公共区域，以下统称“屋面”）的日常管理、使用维护、安全管控及应急处置，保障屋面结构安全、附属设施功能完好、防水系统有效，防范高空坠物、消防隐患、结构损伤等各类安全事故，依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》《物业管理条例》及地方房屋安全管理相关规定，结合项目实际制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于所有交付使用的民用建筑、工业建筑屋面管理，包括住宅小区、商业综合体、办公写字楼、产业园区、公共场